VENDO PARCELA – QUERI, SAN CLEMENTE (CAMINO AL CANAL MARIPOSA)

Descripción

Valor: $58.500.000 (conversable, se aceptan ofertas)
Superficie total: 9.198 m² aprox.
Ubicación: Sector Los Maitenes de Queri, comuna de San Clemente, Región del Maule.

Descripción general:

Excelente oportunidad de inversión o uso agrícola.
Se vende parcela ubicada en el sector Queri, camino al Canal Mariposa, en la comuna de San Clemente, a pocos minutos del centro de la ciudad de Talca.
Zona agrícola en expansión, con buen acceso, entorno natural y vecinos con cultivos activos.

Características principales:

• Superficie total: 9.198 m² aprox.
• Terreno plano, de fácil trabajo y cultivo.
• Acceso por camino de tierra en buen estado.
• Libre acceso y completamente cercada.
• Acceson a luz eléctrica y agua potable rural (APR Queri).
• Acciones de agua inscritas para riego agrícola.
• Perteneciente a la Cooperativa de Agua de Queri.
• Exenta de contribuciones.

Uso y potencial agrícola:

• Ideal para proyectos agrícolas o habitacionales rurales.
• Suelo apto para cultivos tradicionales del Maule: papa, poroto, remolacha, trigo y otros.
• Vecinos con siembras activas, lo que confirma la calidad productiva del terreno.

Ventajas y entorno:

• Sector tranquilo, con ambiente rural seguro y comunidad establecida.
• Cercanía a caminos principales y conectividad hacia San Clemente y Talca.
• Disponibilidad inmediata para transferencia.

Condiciones de venta:

• Valor de venta: $58.500.000 (conversable)
• Documentación regularizada y listo para transferir.